Свободного назначение 43,5 (собственник)

Свободного назначение 43,5 (собственник) ( 2022-05-04 )

В продаже Коммерческое помещение свободного назначения от Собственника.

Имеется арендатор
25 квт мощности ( в самое ближайшее время будет утверждено и подключено)

Почему именно это помещение?

Местонахождение:

- 10 мин (на транспорте) от станции Крюково.

- 30 минут на Ласточке (электричке) до Ленинградского вокзала.

- 15 минут (Пешком) до центра Зеленограда.

- Первая линия домов. Дом полностью заселён. Находится на проходимом месте с торца здания. Рядом с пешеходными зонами и парковками.

Доступ: Свободный, круглосуточный.

Дом: 2019 г. Постройки, панельный.

12 этажей. 4 подъезда. 154 квартиры.

Жилые квартиры над помещением: Первый этаж не жилой

Парковка: Наличие бесплатной парковки, большое количество мест.

Планировка: имеет удачную торговую планировку. Торговый зал, подсобка, офис.

Окна: высокие панорамно-витринные окна.

Ремонт: сделан качественный дизайнерский ремонт, использовались в отделке только качественные, современные материалы.

Смонтирована качественная приточно-вытяжная вентиляция.

Ремонт делали очень качественно. Все материалы высоко качественные.

Потолки: высокие потолки, 4.2 м. Армстронг.

Дворики: в доме имеется собственный двор.

Инфраструктура: дом располагает в одном из самых инновационных жилых комплексов Зеленограда (17 микрорайон).

В шаговой доступности располагаются: магазины (верный, фасоль, пятерочка, магнит),

Детские сады, школа, салоны красоты, пекарни, кафе, пабы, сбербанк, почта России, аптеки, заправки.)

Коммуналка: отопление - центральное, хвс/гвс - центральное. Электричество - 25 квт(прямой договор); пожарная и охранная сигнализация.

Отлично подходит под: Бьюти-коворкинг, офис-коворкинг, мастер классы, коучинг, йога-студию, шоурум, интернет- магазин, тату-студии, бытовые услуги, интернет кафе, еда на вынос, анти-кафе, кофейня, чайная, студия дизайна букетов, магазин оборудования для пивоварения и самогоноварения, шоу-рум, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи товаров, бар крафтового пива.

Немного маркетинга: В доме проживает 300 жителей. В радиусе 500 метров находится 12 жилых домов. В 17 микрорайоне проживает 7000 человек.

Реклама: возможность повесить вывеску на фасад, поставить штендер.

Звоните, оперативно покажем

Цена:

16,990,000 руб.

Контактное лицо:

Арзу

Адрес:

Москва,

Телефон:

89264799461

Е-mail:

Отправить почту

www:

http://г. Москва г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, дом 33А, корп. 4